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优之宝:陕西西安文化传媒在物业小区楼宇投放液晶广告机引业主公愤

2015-07-30 09:35:13 深圳市优之宝科技有限公司 阅读
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       物业收取广告传媒企业的租赁费用,引得用户业主的疑问猜测究竟是怎么引起的呢?根据市场调查,从4年前入住小区的第一天起,就看到楼宇内液晶楼宇广告机不断滚动播放着商业不同的广告,以及电梯桥箱内很多商家的宣传广告。按照《物权法》相关规定,这些广告位属于小区公共区域。陕西西安市某市民家住黄雁村华豪丽晶小区,小区有12栋高层,近2000余户业主,算是一个大型小区。世家星城是城南一个大型商品房小区,有95栋高层楼房,居住有5000余户业主。去年业委会在小区贴出告示,因小区公共区域收益有余,小区每户业主可免费领取100度电。业主杨先生告诉记者,虽然100度电没多钱,但体现了物业公司对小区账目的透明化。近期刘某一直在思考一个问题,小区内液晶屏楼宇广告机及电梯桥箱内的广告收益情况,物业为何从没有公布过。那么,物业在公共区域放置广告首先应当征求业主们的同意,其次,这些广告的收益应当归业主所有。可这4年里,物业公司从未公示过这笔钱用在何处。“12栋高层,10个液晶屏,30多部电梯,4年下来,应该有不少广告收入,物业私吞了理应属于我们业主所有的收益。”小区业委会主任李存英告诉记者,在小区业委会监督下,小区户外广告、楼宇广告、电梯广告机及移动通讯基站等公共区域的收益,物业都按比例返还给了业委会。业委会也如实向业主公示了收益情况。经过商议,这笔收益除了对小区设施进行了维修养护和基础设施更新改造工作之外,结余的钱由业委会分摊给业主们,既每户业主100度电。
     “电梯是业主的,在电梯做广告,一天到晚不停地播放,用的公摊电费,物业坐享其成光收益。”宋先生说。在朱雀大街西安政治学院小区,这是个已有10多年的小区,记者看到电梯口设置有广告液晶屏。但业主们表示,物业虽然公示过开支,但从未注明有这笔广告费。在环城路的旺园大厦小区,记者看到,一进单元门就有一个LED电子屏,电梯间门口还安置着两台液晶屏,滚动播放着广告信息。而且每部电梯的桥箱内也摆着广告牌。得知记者采访,业主宋先生气愤地说,投放这些广告从未征求过业主的意见,广告收入物业也从没公示过,更不知道用在什么地方。边家村西安光机所住宅小区,属于单位家属院,小区由2栋高层楼房及多栋楼房组成,对于小区的日常管理,由单位组建的一个物业公司管理。小区并没有户外广告及楼宇广告,只有电梯内设置了广告。世家星城小区 年底给业主赠送电费。世家星城是城南一个大型商品房小区,有95栋高层楼房,居住有5000余户业主。去年业委会在小区贴出告示,因小区公共区域收益有余,小区每户业主可免费领取100度电。业主杨先生告诉记者,虽然100度电没多钱,但体现了物业公司对小区账目的透明化。小区业委会主任李存英告诉记者,在小区业委会监督下,小区广告机、楼宇广告、电梯广告及移动通讯基站等公共区域的收益,物业都按比例返还给了业委会。业委会也如实向业主公示了收益情况。经过商议,这笔收益除了对小区设施进行了维修养护和基础设施更新改造工作之外,结余的钱由业委会分摊给业主们,既每户业主100度电。
       最后建议广大文化传播广告传媒企业可以适当的播放些正能量的公益广告及宣传片,这样子打入广告市场更容易赢得群众民心。
 

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标签:  液晶楼宇广告机 电梯广告机 小区广告机
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